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大连万科维特奥 大连万科的房子大家觉得怎么样?能买吗?

时间:2022-05-27 20:20:13 浏览量:71665

    大连万科维特奥 大连万科的房子大家觉得怎么样?能买吗?

    大连万科的房子大家觉得怎么样?能买吗?

    您好,结合您描述的个人情况,从以下几个方面聊聊这个楼盘:

    1、位置

    从地理位置上来讲,属于甘区成熟区域,周边各类配套齐全,从新房市场来看,属于较难得的区域。用金钱换区域发展(甘区其他区域)的时间,未尝不可。

    2、产品品质

    万科品牌开发商,这一点没的说,加上精装修,省事省力,有人会说万科不如以前了,的确我也有这种感觉,但品牌开发商到底还是差不多的,总比小开发商强,万科的装修产品在大连也做了10年了,已经很成熟了,装修的小毛病当然是在所难免的。

    3、学区

    万科大家的学区是汇文,我感觉是甘区第三、四的吧。第一第二,还是76和80中。如你说讲,想要一个差不多的学区,我不知道差不多如何理解,当然,如果就是讲学区,还是中、西、沙的学区。

    4、其他选择

    新房:青秀蓝湾、天下粮仓

    分别是甘区80的学区,和76的学区。

    从位置上来讲,可能会有人觉得不如万科大家,从目前成熟度来讲,的确是这样。但我个人还是比较看好钻石湾片区的发展。

    二手房:哪片卖的比较火的二手房都是80中的学区加持,例如唯美品格,也基本上上3万左右了。但学区显然是更好一些的。

    5、价格

    现在甘区整体不限购,所以甘区房价是较之前价格走势是略高的,这是没有办法的事情。目前甘区房价处在历史高位,虽然开发商也不是很好过,市场需求较3月份也明显下降,但供应(竞品)也不存在,不像体育新城那边竞争压力那么大,这个盘今年有一年的时间去去化,依我看开发商不会着急降价卖的。如果你看好了,我的建议是没必要等了。但我听说万科营销总换人了,加上目前是销售淡季,或许会有一波营销活动推出也说不定。

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